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정자동 아이파크 실거래가 분석: 입지 및 주거환경의 사례 연구
정자동 아이파크는 많은 사람들에게 주거 환경으로 주목 받고 있는 곳이에요. 이곳의 실거래가와 함께 입지, 주거환경, 그리고 주변 시설을 살펴보면, 왜 많은 사람들이 이 지역을 선호하는지 알 수 있어요. 이번 포스팅에서는 이러한 요소들을 자세히 분석해보도록 할게요.
정자동 아이파크의 위치와 접근성
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정자동 아이파크는 분당구에 위치해 있어요. 주변에는 분당선 정자역이 있어 교통이 매우 편리하답니다. 서울 강남까지도 지하철로 한 번에 연결되기 때문에 통근자들에게 매력적인 선택이 될 수 있어요.
주요 교통 수단
- 지하철: 분당선 정자역 이용
- 버스 노선: 여러 방면으로 연결되는 간선 및 마을버스
도로망
정자로 연결되는 도로는 일산 방향으로도 접근성이 좋고, 인근 고속도로와의 연결도 수월해 차가 있는 사람들에게 유리한 조건이에요.
주거환경 분석
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정자동 아이파크의 주거환경은 많은 사람들이 언급하는 긍정적인 요소 중 하나에요. 청정한 자연환경과 함께 교육 시설, 상업시설 등이 잘 갖춰져 있답니다.
주변 교육 시설
- 초등학교: 정자초등학교, 해인가초등학교
- 중학교: 서현중학교
- 고등학교: 정자고등학교, 성일고등학교
이처럼 교육기관이 가까이 있어 자녀를 둔 가구에도 매우 적합하죠.
상업시설과 생활 편의성
정자동 지역에는 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활이 매우 편리해요. 유명한 쇼핑몰과 대형마트가 가까운 거리에 위치하고, 맛집이나 카페도 많이 있어 자주 방문할 만한 장소들이 많아요.
대표적인 상업시설
- 스타필드 분당: 대형 쇼핑 센터
- 이마트: 대형 마트
- 카페 거리: 다양한 카페와 레스토랑
자연환경
정자동 아이파크 근처에는 여러 공원과 자연경관이 있어 거주자들이 여유롭게 산책이나 운동을 즐길 수 있어요.
- 정자공원: 주민들이 즐겨 가는 공원, 운동 시설 구비
- 분당 수목원: 캠핑과 자연 관찰이 가능한 장소
실거래가 분석
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정자동 아이파크의 실거래가는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상당히 경쟁력을 갖추고 있어요. 최근 1년 간의 거래 데이터를 살펴보면 다음과 같은 정보가 나오네요.
거래 연도 | 평형 | 거래가(억원) | 가격 상승률 |
---|---|---|---|
2023 | 84㎡ | 9.5 | 6.5% |
2022 | 84㎡ | 8.9 | 8.2% |
2021 | 84㎡ | 8.2 | - |
거래 추세
상기 데이터에서 보듯이, 정자동 아이파크는 지속적인 가격 상승세를 보이고 있어요. 이는 입지의 매력도와 함께 주거환경이 양호하다는 점이 크게 작용하고 있답니다.
결론
정자동 아이파크는 주거환경, 입지, 그리고 주변 시설이 모두 뛰어난 특성을 지니고 있어요. 정자동 아이파크의 실거래가는 상승하고 있으며, 이는 향후에도 계속될 가능성이 높아요. 따라서 이 지역에서의 주거를 고려하고 있다면 지금이 좋은 시기가 아닐까 싶어요.
지금까지의 분석을 통해 정자동 아이파크가 왜 인기 있는지 이해가 되었기를 바라요. 관심이 있다면 주저하지 말고 직접 방문해 보시는 것을 추천드려요. 생활의 질을 높이는 선택, 정자동 아이파크가 여러분을 기다리고 있답니다!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 정자동 아이파크의 위치는 어디인가요?
A1: 정자동 아이파크는 분당구에 위치하며, 분당선 정자역이 가까워 교통이 편리합니다.
Q2: 정자동 아이파크 주변에는 어떤 교육 시설이 있나요?
A2: 정자동 아이파크 주변에는 정자초등학교, 해인가초등학교, 서현중학교, 정자고등학교, 성일고등학교 등의 교육 시설이 있습니다.
Q3: 정자동 아이파크의 최근 실거래가는 어떻게 되나요?
A3: 2023년 정자동 아이파크의 84㎡ 아파트 거래가는 9.5억원이며, 가격 상승률은 6.5%입니다.